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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110m² à rouillac
— Rouillac 16170 —
Nos partenaires locaux
16170 – GOURVILLE–PLAIN PIED DE 2010 - 4 CHAMBRES - TERRASSE 70M² - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain pied de 110m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Construite en 2010, elle offre 110 m² habitables parfaitement agencés pour la vie quotidienne.
La pièce de vie de 48 m², comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte équipée, est baignée de lumière et invite à partager des moments conviviaux autour du poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau et loisirs.
La salle de bain moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
L'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, combinant confort et économies d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 2 894 m², offrant intimité et sécurité, avec une terrasse de 70 m² pour vos repas et moments de détente.
Le grand garage complète les prestations, offrant espace et praticité.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, mais à seulement 10 minutes de Rouillac et Aigre, et 5 minutes des écoles, facilitant la vie familiale au quotidien.
Un véritable coup de cœur familial, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie.
Ne laissez pas passer cette excellente opportunité, contactez-moi au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain pied de 110m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Construite en 2010, elle offre 110 m² habitables parfaitement agencés pour la vie quotidienne.
La pièce de vie de 48 m², comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte équipée, est baignée de lumière et invite à partager des moments conviviaux autour du poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau et loisirs.
La salle de bain moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
L'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, combinant confort et économies d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos de 2 894 m², offrant intimité et sécurité, avec une terrasse de 70 m² pour vos repas et moments de détente.
Le grand garage complète les prestations, offrant espace et praticité.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, mais à seulement 10 minutes de Rouillac et Aigre, et 5 minutes des écoles, facilitant la vie familiale au quotidien.
Un véritable coup de cœur familial, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie.
Ne laissez pas passer cette excellente opportunité, contactez-moi au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à rouillac
200 000 €
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