Maison 174m² à saint-paterne-racan

MAISON DE MAÎTRE – 174 m² – 11754 m² DE TERRAIN-2 DÉPENDANCES – PRÉS CLÔTURÉ– JARDIN ARBORÉ .

À seulement 35 min de Tours et 15 min de Neuillé-Pont-Pierre, idéalement située sur la commune de Saint-Paterne-Racan, découvrez cette authentique maison de maître offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaite pour un projet familial, agricole, artisanal.

La Maison (174 m²)se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux équipé d'un insert permettant de chauffer l'étage,d'une salle à manger spacieuse,une cuisine ouverte,une chambre avec sa salle d'eau privative,un WC séparé,une buanderie.

À l'étage pour vous reposer 3 chambres confortables,un espace rangement,une salle d'eau avec WC.

Extérieurs & Dépendances :

Un grand jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers.

Une cour comprenant ,une dépendance pouvant faire office de garage,une ancienne écurie.
Un pré partiellement clôturé, idéal pour les animaux,attenant a un hangar bois (ancienne stabulation),avec pièce attenante (ancienne salle de traite) raccordée a l'eau et l'électricité.

Deux serres raccordées à l'eau et à l'électricité pouvant être annexé indépendamment au bien.

Équipements & Confort

Tout-à-l'égout,chauffage par pompe à chaleur,insert chauffant l'étage,deux compteurs d'eau séparés, des fenêtres en double vitrage,l'électricité en triphasé,une irrigation indépendante pour le jardin et une pompe de relevage manuelle raccordée à une citerne pour l'usage des eaux pluviales dans le jardin .
POSSIBILITÉ D'AJOUTER 3880 m² A L'ENSEMBLE COMPRENNANT (UN LOT DE 3 HANGARS ET UN QUATRIEME HANGAR INDEPENDANT)
Diag en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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