Name: 2e étage avec ascenseur balcon lumineux charme de l’ancien 3 cheminées très faibles charges
SKU: 3712
Price: 1235000 EUR
Availability: InStock

1 235 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	12 011 € €	206 314 € €
15 ans	8 756 € €	341 116 € €
20 ans	7 150 € €	480 956 € €
25 ans	6 236 € €	635 745 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

126 m²

5 pièces

Br Immobilier

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BR Immobilier vous propose au 2e étage d’un IMMEUBLE HAUSSMANNIEN parfaitement entretenu et sécurisé, un APPARTEMENT DE 125,84 m2 (124,13 m2 Carrez), bénéficiant d’une EXPOSITION SUD/OUEST et d’une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE.
L’appartement se compose d’une ENTRÉE, d’un DÉGAGEMENT, d’un PREMIER WC SÉPARÉ, d’une CUISINE ÉQUIPÉE, puis d’une PREMIÈRE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN, d’une DEUXIÈME CHAMBRE AVEC BALCON, et d’un DOUBLE SÉJOUR DE 45 m2 agrémenté de DEUX CHEMINÉES D’ÉPOQUE. Une TROISIÈME CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN, un SECOND WC SÉPARÉ et un dégagement avec NOMBREUX RANGEMENTS complètent cet ensemble au plan parfaitement distribué.
POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 4e CHAMBRE.

Référence: 3712
Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 300 € - 4 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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