261 000 €

107 m² / 304 m²

5 pièces

La Conciergerie Du Midi

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La conciergerie du midi vous propose en exclusivité cette demeure.
Au cœur de Narbonne, à proximité du centre ville, dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison de ville de plein pied avec garage.
Elle se compose ainsi : cuisine, salon salle à manger, un WC, une salle de bain et trois chambres dans un première partie. Possibilité de créer une suite parentale grace aux autres pièces existantes. Vous pourrez profiter de ses terrasses abritées ainsi que d'une terrasse de toit.
Cette maison bénéficie en plus d'un jardin clos et arboré d’environ 150m2 avec un garage ouvrant sur rue.
Travaux de rafraichissement à prévoir

Surface : 107 m2
Prix du bien : 261 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Consommation énergie primaire : 280 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit JULHAN, au +33 769 372 948 ou par courriel à [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville proche Maraussan plein pied

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de ville proche Maraussan plein pied

261 000 €