175 000 €
102 m² / 447 m²
7 pièces
En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier. Charmante maison de village avec jardin à Crépol (Drôme) 447 m² de terrain !
Dans le paisible et charmant village de Crépol, niché au cur de la Drôme, venez découvrir cette authentique maison de village pleine de caractère de plus de 102 m², idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Au rez-de-chaussée :
- Une salle à manger lumineuse de plus de 20 m², parfaite pour les repas en famille
- Un salon cosy d'environ 14 m²
- Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts
- Une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour vos moments de détente
- Une salle deau avec WC
- Un jardin verdoyant, intime et facile dentretien
À l'étage :
- Un second salon ou espace détente
- Trois chambres, prêtes à accueillir famille ou amis
Le tout est implanté sur une parcelle de 447 m², avec des espaces annexes pratiques :
Une cave saine pour stocker ou bricoler
Un garage pour moto ou petit atelier
Les plus :
- Le charme de l'ancien
- Un environnement calme et bucolique
- Proximité de la nature et des chemins de randonnée
Située à 10 min de Saint-Donat-sur-lHerbasse, à 30 min de Romans-sur-Isère et à moins d1h de Valence.
Ne ratez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de la Drôme !
Contactez-nous pour une visite !
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, [Coordonnées masquées], Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE D 209 - GES D 38
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1950 euros et 2680 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 184 EF kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans le paisible et charmant village de Crépol, niché au cur de la Drôme, venez découvrir cette authentique maison de village pleine de caractère de plus de 102 m², idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne.
Au rez-de-chaussée :
- Une salle à manger lumineuse de plus de 20 m², parfaite pour les repas en famille
- Un salon cosy d'environ 14 m²
- Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts
- Une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour vos moments de détente
- Une salle deau avec WC
- Un jardin verdoyant, intime et facile dentretien
À l'étage :
- Un second salon ou espace détente
- Trois chambres, prêtes à accueillir famille ou amis
Le tout est implanté sur une parcelle de 447 m², avec des espaces annexes pratiques :
Une cave saine pour stocker ou bricoler
Un garage pour moto ou petit atelier
Les plus :
- Le charme de l'ancien
- Un environnement calme et bucolique
- Proximité de la nature et des chemins de randonnée
Située à 10 min de Saint-Donat-sur-lHerbasse, à 30 min de Romans-sur-Isère et à moins d1h de Valence.
Ne ratez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de la Drôme !
Contactez-nous pour une visite !
Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, [Coordonnées masquées], Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE D 209 - GES D 38
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1950 euros et 2680 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 184 EF kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à crepol
175 000 €
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