Vous rêvez d’un cadre verdoyant à seulement 15 minutes des plages,
Cette charmante maison de plain-pied, bâtie en 2013, vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement paisible. Aucun travaux à prévoir.
À l’intérieur, 71,50 m2 parfaitement agencés : un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d’une douche, un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profitez d’un emplacement pour stationnement et surtout d’un jardin généreux, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la nature. Un véritable écrin de verdure… sans vis-à-vis.
Côté confort : chauffage électrique + poêle à granulés pour une douceur de vie en toute saison.
Un secteur calme et recherché, à deux pas du centre-bourg et des commerces, et Les Sables d’Olonne accessibles en 15 minutes. Une habitation prête à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire.
Envie de la découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Taxe foncière 2024 : 449 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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À l’extérieur, vous profitez d’un emplacement pour stationnement et surtout d’un jardin généreux, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la nature. Un véritable écrin de verdure… sans vis-à-vis.
Côté confort : chauffage électrique + poêle à granulés pour une douceur de vie en toute saison.
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Taxe foncière 2024 : 449 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de plain-pied, sainte-foy (85150), à deux pas des sables d’olonne
259 900 €
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