Name: Bien rare à saint-ferdinand : le luxe d’un habitat repensé
SKU: Ip-27321
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

890 000 €

Financer ce bien à partir de 4 494 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 656 € €	148 680 € €
15 ans	6 310 € €	245 825 € €
20 ans	5 152 € €	346 600 € €
25 ans	4 494 € €	458 148 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

110 m² / 145 m²

4 pièces

Ikami

Nos partenaires locaux

Votre architecte d’intérieur

Sur le Bassin d’Arcachon, un accompagnement personnalisé et sur-mesure pour vous placer au centre de votre projet.

06 60 63 89 50 ou cliquez-ici

Votre climaticien local

Vous souhaitez faire installer une climatisation ou un chauffage?un entretien de votre équipement? contactez nous au

05 56 54 13 42 ou cliquez-ici

Votre créateur d'escaliers

Une création métallique unique, pensée pour votre intérieur, posée en une journée.

05 56 60 83 26 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Schmidt vous propose des équipements et des solutions d'aménagements personnalisés pour votre cuisine. Contactez-nous :

05 57 16 90 24 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Ferdinand, ce bien d’exception séduit par son élégance et son atmosphère unique, à mi-chemin entre maison et appartement. Conçu par un architecte, il a été pensé dans les moindres détails pour offrir une fluidité de circulation parfaite, et un confort haut de gamme.
Au rez-de-jardin, un vaste salon-séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, à la fois moderne et raffinée. La suite parentale, dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative, apporte une touche d’intimité et de bien-être. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau à la décoration contemporaine et un WC séparé, offrant un confort idéal pour accueillir famille ou invités.
À l’extérieur, une terrasse végétalisée crée un véritable cocon de verdure, pensé pour savourer des instants de détente en toute intimité.
À seulement quelques pas de la plage, du petit port et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement de premier choix. Les écoles sont à proximité et la gare se rejoint en un quart d’heure à pied, facilitant tous vos déplacements.
Une adresse rare à Saint-Ferdinand : un bien coup de cœur qui allie caractère, élégance et douceur de vivre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: Ip-27321
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2025

Coûts annuels estimés : 865 € - 1 171 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite