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PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T4 d'env 90m2 situé en 2eme étage sans ascenseur à Aix-en-Provence quartier Nord Avenue Paul cezanne, à moins de 10minutes à pied du haut de la rue Gaston de Saporta. Très lumineux, traversant Sud/Nord, il se situe au sein d'une petite résidence de 9 lots bien entretenue, fermée et sécurisée par une barrière électrique, places de stationnement.
Il se compose d'une entrée avec placard, distribuant l'ensemble des pièces. Côté sud, un vaste séjour lumineux d'environ 35m2 avec cuisine ouverte américaine équipée et aménagée, le tout donnant accès au balcon d'env 6m2 vue sur jardin de la résidence. Côté Nord : 3 chambres dont une suite parentale d'env 18m2 avec sa salle de bains privative avec WC, WC séparé et seconde salle d'eau. Double vitrage.
Cave privative carrelée avec fenêtres et électricité d'environ 20 m2.
Possibilité d'acquérir un box dans la résidence en sus. Charges environ 290€/mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, et entretien des communs. Taxe foncière env 1310€/an. DPE: D.
Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il se compose d'une entrée avec placard, distribuant l'ensemble des pièces. Côté sud, un vaste séjour lumineux d'environ 35m2 avec cuisine ouverte américaine équipée et aménagée, le tout donnant accès au balcon d'env 6m2 vue sur jardin de la résidence. Côté Nord : 3 chambres dont une suite parentale d'env 18m2 avec sa salle de bains privative avec WC, WC séparé et seconde salle d'eau. Double vitrage.
Cave privative carrelée avec fenêtres et électricité d'environ 20 m2.
Possibilité d'acquérir un box dans la résidence en sus. Charges environ 290€/mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, et entretien des communs. Taxe foncière env 1310€/an. DPE: D.
Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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400 000 €
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