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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Les Jardins D'Ailleurs
à Poussan
Irripiscine
à Gigean
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Villa 6 pieces dans la foret des pierres blanches a sete
— Sete 34200 —
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35.7immobilier vous présente :
Sur les contreforts du mont Saint Clair, côté étang,
Une maison dans la foret à Sète.
Entourée de magnifiques pins, en position dominante sur le versant nord du mont saint clair, on devine l’étang de Thau à travers une végétation dense.
Sur un terrain de 1000 m2, avec accès aisé et beaucoup de surfaces annexes, cette villa de 6 pièces est à découvrir.
Construite en 2001, et très bien entretenue depuis, elle est dans un état de présentation irréprochable.
Développant 154 m2 habitables, l’espace de vie offre plus de 52 m2, à aménager selon vos envies.
Des terrasses de part et d’autres viennent agrémenter cet espace, offrant des vues apaisantes et une ambiance nature.
Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres ( de 10 à 12m2) + 1 grand bureau de 8,5m2 .
En position centrale, au-dessus du salon, vous disposez en plus d’ une salle de jeux ou de détente de près de 18m2.
Les 3 premières chambres articulées autour d’une salle d’eau sont à l’ opposé de la 4ème chambre et du bureau, eux aussi articulées autour d’une salle de bain, rendant les deux espaces de nuits autonomes et indépendants.
La configuration peut être modifiée aisément pour créer une suite parentale, dressings et tout autre espace que vous pourriez imaginer ( cf. plans)
La construction est de qualité, la maison est très saine.
Un grand garage de plus de 42 m2 vous permet de garer deux véhicules avec aisance.
D’autres espaces de rangements sont accessibles dans le vide sanitaire.
Habitable en l’état sans aucun travaux à prévoir.
Assainissement autonome aux normes ( avis favorable SPANC).
Au calme et sans vis-à-vis.
Photos complémentaires sur demande, me contacter pour plus de détails.
Sur les contreforts du mont Saint Clair, côté étang,
Une maison dans la foret à Sète.
Entourée de magnifiques pins, en position dominante sur le versant nord du mont saint clair, on devine l’étang de Thau à travers une végétation dense.
Sur un terrain de 1000 m2, avec accès aisé et beaucoup de surfaces annexes, cette villa de 6 pièces est à découvrir.
Construite en 2001, et très bien entretenue depuis, elle est dans un état de présentation irréprochable.
Développant 154 m2 habitables, l’espace de vie offre plus de 52 m2, à aménager selon vos envies.
Des terrasses de part et d’autres viennent agrémenter cet espace, offrant des vues apaisantes et une ambiance nature.
Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres ( de 10 à 12m2) + 1 grand bureau de 8,5m2 .
En position centrale, au-dessus du salon, vous disposez en plus d’ une salle de jeux ou de détente de près de 18m2.
Les 3 premières chambres articulées autour d’une salle d’eau sont à l’ opposé de la 4ème chambre et du bureau, eux aussi articulées autour d’une salle de bain, rendant les deux espaces de nuits autonomes et indépendants.
La configuration peut être modifiée aisément pour créer une suite parentale, dressings et tout autre espace que vous pourriez imaginer ( cf. plans)
La construction est de qualité, la maison est très saine.
Un grand garage de plus de 42 m2 vous permet de garer deux véhicules avec aisance.
D’autres espaces de rangements sont accessibles dans le vide sanitaire.
Habitable en l’état sans aucun travaux à prévoir.
Assainissement autonome aux normes ( avis favorable SPANC).
Au calme et sans vis-à-vis.
Photos complémentaires sur demande, me contacter pour plus de détails.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 6 pieces dans la foret des pierres blanches a sete
830 000 €
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