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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 30m² à sarreguemines
— Sarreguemines 57200 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité ! - Studio en Centre-Ville dans Résidence de Standing
Situé au coeur de la ville, dans une résidence de standing avec ascenseur, ce studio lumineux et fonctionnel offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités.
Atouts principaux :
A 2 minutes à pied de la gare
Proximité immédiate, des commerces, restaurants ...
Résidence sécurisée avec ascenseur
Idéal investisseur : taux de rentabilité envisageable min. 8,92 %, pouvant atteindre 9,42 %
Note énergétique D, permettant une location pérenne malgré les nouvelles réglementations
Un investissement sûr et rentable, parfaitement adapté à la location longue durée ou à la location étudiante en meublée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892110776
Situé au coeur de la ville, dans une résidence de standing avec ascenseur, ce studio lumineux et fonctionnel offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités.
Atouts principaux :
A 2 minutes à pied de la gare
Proximité immédiate, des commerces, restaurants ...
Résidence sécurisée avec ascenseur
Idéal investisseur : taux de rentabilité envisageable min. 8,92 %, pouvant atteindre 9,42 %
Note énergétique D, permettant une location pérenne malgré les nouvelles réglementations
Un investissement sûr et rentable, parfaitement adapté à la location longue durée ou à la location étudiante en meublée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892110776
Référence: 7763TN-SERMACO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coin cuisine
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Pièce de vie
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Pièce de vie avec coin cuisine
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Salle de bains
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Appartement 30m² à sarreguemines
45 000 €
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