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Appartement 128 m² à Reims
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Votre agence 123webimmo vous présente : Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, offrant un esprit loft contemporain. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu convivial où il fait bon se retrouver.
L'appartement propose également 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, un projet de colocation haut de gamme ou un espace bureau supplémentaire selon vos besoins.
Vous y trouverez aussi 2 salles de bains ainsi que 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien.
Atout majeur : aucun travaux à prévoir !
Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un intérieur moderne et parfaitement entretenu.
Un bien d'exception, rare sur le secteur, offrant espace, praticité et vie urbaine au calme.
Une visite s'impose ! Ne tardez pas, ce loft pourrait bien vous séduire au premier regard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et élégante, pour un confort au quotidien.
Découvrez ce superbe appartement type loft de 128 m², situé rue Marlot à Reims, Un bien rare mêlant volumes généreux et confort en hyper centre.
Dès l?entrée, vous accédez directement à la cuisine, un espace moderne et parfaitement agencé qui donne le ton de ce loft contemporain.
Ouverte sur une spacieuse pièce de vie, la cuisine communique naturellement avec l?espace salle à manger, créant une atmosphère conviviale et idéale pour recevoir.
Dans la continuité de cette belle pièce, vous pourrez profiter d'un espace salon, très charmant
Un salon chaleureux et parfaitement agencé, offrant un espace détente confortable et idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Une première chambre spacieuse et calme, offrant de beaux volumes et un véritable confort, parfaite pour un espace nuit cosy ou une chambre d?appoint selon vos besoins.
Cette seconde chambre offre un bel espace lumineux, idéal pour une chambre d?enfant, un coin invité ou même un bureau selon vos besoins
Première salle d?eau moderne, équipée d?une douche spacieuse et d?un aménagement sobre et fonctionnel.
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Appartement 128 m² à Reims
306 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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