À vendre par Century 21 Paoli Immobilier : une villa unique de 230 m² sur un terrain arboré de 1 350 m², alliant calme, espace et confort en Haute-Corse.Découvrez cette propriété rare à Folelli, offrant une vue sur la mer, des volumes généreux et une flexibilité idéale pour une résidence principale, une maison familiale, un investissement locatif ou un projet multigénérationnel.Une villa modulable avec appartements indépendantsRez-de-chaussée Appartement T4 : séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, cuisine équipée, trois chambres, salle de bain et dressing.Étage Appartement T3 : salon avec mezzanine, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC séparés, et vaste terrasse avec vue mer. Possibilité de relier les deux niveaux pour créer un espace unique.Studio indépendant : parfait pour accueillir des invités, louer, télétravailler ou offrir un espace autonome à un proche.Extérieur : détente et intimitéLe jardin arboré assure calme et intimité, tandis que la piscine semi-enterrée invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.Emplacement idéalSituée à quelques minutes des commerces, écoles, plages et axes principaux, cette villa conjugue tranquillité, accessibilité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Folelli.Une opportunité à ne pas manquerPour organiser une visite, contactez Century 21 Paoli Immobilier au [Coordonnées masquées]. Notre équipe vous accompagne avec professionnalisme pour concrétiser votre projet immobilier en Haute-Corse.
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 230m² à penta-di-casinca
561 000 €
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