Name: A vendre - studio liberation -gare du sud
SKU: 482 IK
Price: 186000 EUR
Availability: InStock

186 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 809 € €	31 072 € €
15 ans	1 319 € €	51 375 € €
20 ans	1 077 € €	72 435 € €
25 ans	939 € €	95 748 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

36 m²

1 pièce

European Riviera Properties

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A VENDRE GRAND STUDIO 35.84 M2

studio situé dans une résidence moderne et élégante.
En étage élevé, ce grand studio est très lumineux, parfaitement pensé Transformable en 2P.
Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du marché de la Libération, de la Gare du Sud et des transports.
Une adresse prisée, un bien rare dans un secteur porteur!
Il se compose d'une grande entrée, d'une large pièce de vie ouverte sur la cuisine (25 m2), d'une salle de bain et toilettes

Investisseur ou pied-à-terre idéal.

Ce grand studio style CONTEMPORAIN allie confort et modernité.

PRIX DU BIEN:186 000€

Bien soumis à la copropriété.
Charges courantes: 140€/mois Nombre de lots :NC Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Possibilité de venir le visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 482 IK

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2025

Coûts annuels estimés : 400 € - 542 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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