Villa belle époque à deux pas des plages avec aperçus mer et fort potentiel

À seulement 200 mètres des plages, cette élégante villa de style Belle Époque profite d’aperçus mer depuis son premier étage et déploie plus de 350 m² habitables sur deux niveaux, posés sur un terrain privatif de 734 m².

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, réputé pour ses demeures historiques, la propriété offre un véritable potentiel de valorisation.

La villa nécessite une rénovation complète et peut être acquise selon plusieurs configurations :

- État actuel + permis de construire accordé : 1 700 000 €

-État actuel + travaux inclus (création d’une zone de stationnement, terrassement, restauration de la pergola, ravalement de façade, reprise de toiture) :
1 700 000 € + 500 000 €

Entièrement rénovée, la valeur du bien est estimée à 3 000 000 €.