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Appartement 27m² à paris-6e
— Paris-6e 75006 —
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Dans un immeuble ancien de caractère, ancien couvent, au sein d'une charmante cour intérieure arborée, ce studio bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond ( environ 3,50 mètres ), soulignée par de superbes poutres apparentes.
La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, est prolongée par une cuisine ouverte et un espace salle d'eau avec douche à l'italienne. Une entrée avec rangements complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et l'amélioration de l'isolation afin d'optimiser le confort thermique et énergétique.
Situé au cœur du très prisé quartier de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate des quais de Seine, des galeries d'art et des cafés emblématiques, cet appartement représente une opportunité rare pour un projet sur mesure, dans un cadre de vie d'exception.
Un bien de charme offrant un potentiel unique, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, est prolongée par une cuisine ouverte et un espace salle d'eau avec douche à l'italienne. Une entrée avec rangements complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres et l'amélioration de l'isolation afin d'optimiser le confort thermique et énergétique.
Situé au cœur du très prisé quartier de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate des quais de Seine, des galeries d'art et des cafés emblématiques, cet appartement représente une opportunité rare pour un projet sur mesure, dans un cadre de vie d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: LORE3472
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 1380 €.
Honoraires d'agence de 5.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 27m² à paris-6e
460 000 €
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