Name: Exclusivite - dans quartier recherche, belle maison de caractere du xvii - xviii eme siecle entierement restauree -
SKU: 2025111
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

395 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 842 € €	65 987 € €
15 ans	2 801 € €	109 102 € €
20 ans	2 287 € €	153 828 € €
25 ans	1 994 € €	203 335 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

191 m² / 1 010 m²

7 pièces

Agence Iluro Oloron Sainte-Marie

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Dans quartier recherché et calme, sur 1000 m² de terrain clôturé et arboré, belle maison de caractère datant du XVII ème siècle, entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité. Vous serez de suite séduits par ses beaux parquets.
Tout confort, d'une superficie de 191 m² habitables loi carrez sur trois niveaux, offrant en rez de chaussée un hall d'entrée, un bureau avec insert donnant accès sur le jardin, une pièce et un garage de 30 m². Au 1er étage, un palier dessert une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée donnant accès sur une terrasse bois de 14 m² avec jolie vue sur le jardin, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains indépendante , une buanderie et un WC / lavabo. Enfin, au 2ème étage, un palier s'ouvre sur deux autres chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier de 33,00 m².
Le plus : Une grange et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Cette maison présente un bel alliage entre le charme de l'ancien et la rénovation ! Venez la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 2025111
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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