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Cozynergy

VAUCHASSIS - Maison bourgeoise 218m2 à rénover

Name: VAUCHASSIS - Maison bourgeoise 218m2 à rénover
SKU: 2373
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

— Vauchassis 10190 —

209 000 €

218 m² / 2 400 m²

4 pièces

Du Côté de Chez Vous

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Opportunité rare : ensemble composé d'une maison de 218 m2 à rénover, d'une grange de 244 m2, d'une seconde grange de 70 m2, le tout sur 2400M2 de terrain.
Un bien idéal pour projet de découpe, division parcellaire, création de lots, activité artisanale ou développement locatif. Volumes importants, bâti exploitable et large surface foncière : un potentiel de valorisation élevé.
Un produit stratégique pour investisseur averti, à fort rendement potentiel.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : [Coordonnées masquées] - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647

Référence: 2373

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr