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à Toulouse

Maison de caractère – 12 pièces – Plombières-les-Bains (Centre historique)

Name: Maison de caractère – 12 pièces – Plombières-les-Bains (Centre historique)
SKU: 6694
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

— Plombieres-Les-Bains 88370 —

235 000 €

265 m² / 75 m²

15 pièces

Accord Immobilier

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Située au cœur de la charmante ville de Plombières-les-Bains, cette maison de caractère ART DECO des années 1925 d'une surface de 265,92 m² séduira les amateurs d’authenticité et d’espace.

Caractéristiques principales :

12 pièces spacieuses et lumineuses
4 chambres confortables
2 bureaux (idéal télétravail ou projets professionnels)
3 niveaux habitables offrant de nombreuses possibilités
Chauffage et eau au gaz de ville

Atouts et potentiel :

Cette demeure de style bourgeois conserve son charme d’antan avec planchers anciens, hauteurs sous plafond et murs empreints d’histoire. Son volume généreux permet différents projets.
-Grande maison familiale
-Gîte ou chambres d’hôtes
- Investissement locatif

Emplacement :

En plein centre historique, à deux pas des commerces, des restaurants et des écoles. Plombières-les-Bains est une cité réputée pour son patrimoine et son cadre de vie unique au cœur des Vosges.
Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité et du charme vosgien. Dpe:D et Ges: D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 6694
Honoraires d'agence de 6.82% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr