1 680 000 €
253 m² / 13 476 m²
8 pièces
Nice Grande Corniche - Au calme absolu, au cœur de la verdure, dans une impasse privée, superbe villa d'architecte avec piscine édifiée sur un terrain de 13476m². La maison est élevée de deux étages et comprend: au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 103m² avec séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et espace bureau. Le tout ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un wc indépendant complète cet étage.Au niveau supérieur, deux chambres avec chacune une salle d'eau privative avec wc, une véranda de 20 m² et une troisième chambre avec salle de bains privative et wc. Au niveau du rez-de-jardin, un appartement de type deux pièces et un espace pour ranger les vélos. La maison est en parfait état, climatisée et idéalement située, sur les hauteurs de Nice, à seulement 15 minutes du Port de Nice et de toutes ses commodités. Stationnements couverts. Nice Grande Corniche - In absolute calm, in the heart of greenery, in a private cul-de-sac, superb architect-designed villa with swimming pool built on a plot of 13476sqm. The house is two floors high and consists of: on the ground floor, a large living room of 103sqm with living room, dining room, fitted and equipped kitchen and office space. All opening onto the terrace, garden and swimming pool. A complete independent toilet on this floor.On the upper level, two bedrooms each with a private bathroom with toilet, a veranda of 20 sqm and a third bedroom with private bathroom and toilet. On the garden level, a 1 bedroom apartment and a space for storing bicycles. The house is in perfect condition, air-conditioned and ideally located, on the heights of Nice, just 15 minutes from the Port of Nice and all its amenities. Covered parking spaces.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 253m² à nice
1 680 000 €
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