Maison 450m² à ballaison

Bien d?exception à Ballaison (74140)
Un écrin de charme à réinventerSitué au coeur du hameau paisible de Marcorens, à seulement 10 minutes de la gare CEVA de Bons-en-Chablais et à 30 minutes de Genève, découvrez un corps de ferme d?exception de 260 m², déployé sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman.Ce bien, à rénover ou à reconstruire, se compose d?une maison d?habitation, d?une grange et d'un atelier, le tout baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Il est édifié sur un terrain constructible de 1 886 m², avec la possibilité de détacher un lot constructible de 1 150 m², et s'accompagne d?un terrain d?agrément contigu de 1 967 m², pour une surface totale de 3 853 m².Un projet à imaginer, vendu en l?état, avec tous ses encombrants, pour ceux qui rêvent d?un cadre de vie unique, entre campagne préservée et proximité des grands axes.Contact :Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46.Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31.Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.Vente appartement, maison, et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.Référence de l'annonce : FS5353