Commerce à orange

EXCLUSIF SRP TRANSACTION PRO
RESTAURANT VILLE TOURISTIQUE EMPLACEMENT N°1

NOUVEAU !!! A VOIR SANS TARDER.......

SRP TRANSACTION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel établissement, situé sur un axe très passant avec une belle terrasse ornée d'une fontaine.
Une belle adresse qui à encore un beau potentiel à développer.

Etablissement dans un état irréprochable, matériel professionnel en excellent état.

L'établissement possède 40 places assises en salle avec la climatisation et 60 places assises sur une belle terrasse aux agencements de qualité.
Fermeture hebdomadaire : Dimanche et lundi toute l'année, sauf juillet et août : 1,5 jours/semaine
La fermeture annuelle est de 2 semaines en janvier, 2 semaines en mars et 1 semaine en septembre.

L'établissement possède également 1 appartement juste au dessus de 55 m² chacun, avec 1 chambre, 1 salon, 1 SDB, 1 cuisine et une cave indépendante.

CAHT 2024 : 686.000 €
EBE RETRAITE 2024 : 214.000 €
LOYER : 2.100 €/mois ( commerce, logements et cave )
PRIX : 401.080 € FAI
MANDAT N° : 993

Sa situation géographique lui permet de bénéficier de commerces qualitatifs comme voisinage assurant un fort passage d'une clientèle avec un certain pouvoir d'achat.

Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux !

Pour obtenir des renseignements complémentaires, faire une visite, Contactez moi !
CONTACT : Sébastien [Coordonnées masquées]

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