Name: Maison 85 m² à Chanteloup
SKU: 380JF
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

370 000 €

85 m² / 6 498 m²

7 pièces

BLOT IMMOBILIER - Vern-sur-Seiche

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À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Ensemble immobilier de charme à CHANTELOUP Venez découvrir ce bel ensemble composé d'une longère authentique et d'une maisonnette indépendante en pierre, idéalement situées dans un environnement calme et verdoyant au coeur de la commune de CHANTELOUP. La longère: Laissez-vous séduire par cette longère de 65 m² à fort potentiel, offrant : - Une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une grande chambre, une salle de bains, un grand cellier, une belle buanderie idéale pour une future extension. La longère dispose également de deux greniers de 26 m² et 24 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. La maisonnette indépendante : À rénover également, cette maisonnette d'environ 40 m², comprend : - deux pièces, un cellier, un grenier au-dessus. Un parfait projet pour un gîte, un bureau indépendant, ou pour accueillir famille et amis. Les extérieurs : Vous profiterez également d'un vaste terrain de 6 498 m², dont une partie est constructible. S'ajoutent à cela : Un hangar en tôle d'environ 300 m² ainsi qu'une ancienne étable d'environ 400 m². Un potentiel exceptionnel pour des projets agricoles, artisanaux, locatifs ou de loisirs. Réf : 380JF CLASSE CLIMAT : D - CLASSE ÉNERGIE : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 370 000 EUR FAI dont 2,78 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 EUR. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Référence: 380JF
Honoraires d'agence de 2.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr