En exclusivité ? à maixe

Grande maison de village Lorraine à conforter ? dépendances, appartement indépendant, terrain privatif, double vitrage et chauffage gaz de ville Située au coeur du paisible village de Maixe, à seulement 10 minutes de Lunéville et 10 minutes de Dombasle, cette vaste maison lorraine à conforter offre un fort potentiel. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif, professionnel ou mixte. La maison dispose déjà d'équipements appréciables : -> double vitrage, -> chauffage individuel au gaz de ville, -> raccordement au tout-à-l'égout, -> offrant une base solide pour vos futurs aménagements. Vous trouverez au rez-de-chaussée : -> un vaste salon lumineux, -> une salle à manger, -> une grande cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités de modernisation et donnant accès direct à la terrasse, -> une salle d'eau, -> un WC séparé. Ces pièces présentent de beaux volumes et peuvent être réagencées selon vos envies. Le premier étage comprend : -> une grande pièce de jeu ou espace polyvalent, -> trois grandes chambres, -> des combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. La propriété intègre un appartement F1 avec entrée privative, menant à un F2 (selon l'agencement exact). Ce logement indépendant offre de nombreuses possibilités : -> revenu locatif, -> hébergement autonome pour un proche, -> espace professionnel indépendant, -> studio pour adolescent. Dépendances, cour et garage : de l'espace pour tous les projets A l'extérieur, vous trouverez : -> une grande dépendance d'environ 150 m² au sol, répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour atelier, stockage ou aménagement, -> une cour privative située entre les bâtiments, -> un terrain bien exposé, -> un grand garage. L'ensemble offre un potentiel rare pour créer un lieu de vie ou un ensemble immobilier complet. Un bien atypique, à conforter, offrant un fort potentiel Avec ses volumes généreux, son appartement indépendant, ses dépendances et ses combles aménageables, cette maison à conforter est idéale pour un projet de rénovation et de valorisation. Elle répondra parfaitement aux besoins de ceux qui recherchent une propriété modulable, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A visiter rapidement avec Jean-Luc Goris.