Exclusivité NESTENN ! Ce trois pièces pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Situé dans une résidence de standing de 2012, accessible PMR, il séduit dès l'entrée grâce à son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour partager de bons moments. Les deux chambres, bien séparées de l'espace jour, offrent un vrai sentiment d'intimité. La grande salle de bains, avec baignoire et douche, apporte un confort supplémentaire très apprécié. Le vrai plus, rare sur le marché : un magnifique jardin avec terrasse, environ 112 m² d'extérieur accessible depuis chaque pièce et sans vis à vis. Un espace de vie supplémentaire au quotidien. Parking en sous-sol, commerces, écoles et infrastructures à proximité, gare à 15 minutes à pied, accès rapide A15 et A115. Un bien soigné et cosy, prêt à accueillir vos projets. Classe énergie : C. Honoraires à la charge du vendeur. Achat vente location gestion, n'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN de Franconville au [Coordonnées masquées]
Référence: 25-8924
Bien en copropriété. Nombre de lots : 172. Charges de copropriété : 2244 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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