Exclusivité NESTENN ! Superbe appartement F2 situé dans une résidence moderne de 2021 encore couverte par les garanties décennales. Idéalement implanté dans le quartier Séquoia, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités ainsi que des axes autoroutiers. D'une surface de 43,45 m², cet appartement se compose d'une entrée qui mène à un lumineux salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Il dispose également d'un WC séparé, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une chambre équipée d'un dressing intégré. Pour compléter le tout, un balcon de 4,40 m² exposé sud-est. Un place de parking en sous-sol accompagne cet appartement. Cet appartement allie modernité, confort et emplacement privilégié, en faisant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Classe énergie : B Honoraires d'agence à la charge Vendeur. Achat, vente, location, gestion : contactez votre agence NESTENN FRANCONVILLE au [Coordonnées masquées].
Référence: 25-8927
Bien en copropriété. Nombre de lots : 210. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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