242 650 €
219 m² / 4 470 m²
7 pièces
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre verdoyant ? Découvrez cette spacieuse maison de 219 m², nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, offrant une intimité rare et un environnement idyllique. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie avec cuisine indépendante aménagée et salon-séjour chaleureux équipé d'un foyer ouvert, parfait pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres et une salle de bains, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une deuxième salle de bains, ainsi qu'une pièce brute d'environ 40 m² entièrement aménageable : de quoi créer une suite parentale, un espace professionnel ou une salle de loisirs selon vos envies. En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol total avec cuisine d'été, cave et vastes rangements. A l'extérieur, le grand parc arboré offre un espace rare où tout devient possible : aménagement paysager, coin détente ou jeux pour les enfants. Un bien rare, avec une tranquillité absolue et un énorme potentiel, idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la qualité de vie. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ploufragan 7 pièce(s) 219 m2
242 650 €
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