Maison de plain pied 120 m2 sur 472 m2 de terrain.

EXCLUSIVITÉ ABSOLUE L'adresse la plus convoitée de Jouy-le-Moutier ! Tombez sous le charme de cette maison individuelle d'exception, de plain-pied avec combles entièrement aménagés, offrant environ 120 m² de confort et de modernité. Un bien ultra rare, idéalement placé dans le quartier le plus recherché de la ville. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace généreux avec placard, menant à une cuisine moderne entièrement équipée, et à un séjour double exposé plein sud, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Côté nuit : dégagement, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain familiale. A l'étage, les combles métamorphosés offrant un espace remarquable : bureau, grande chambre avec coin bureau, salle d'eau + WC , parfait pour un espace indépendant, télétravail ou suite d'adolescent. Aucun travaux à prévoir : Porte de garage récente en PVC. Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques. Climatisation réversible pompes à chaleur. Porte d'entrée récente. Tableau électrique refait. Panneaux solaires avec rentabilité d'environ 1 500 euros/an. 2 grandes terrasses en bois. A l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain d'environ 472 m², parfaitement orienté plein sud, sans le moindre vis-à-vis, offrant un calme total et une luminosité exceptionnelle. Un garage attenant vient compléter ce bien d'exception. Un produit rare, clé en main, offrant prestations, luminosité et emplacement prémium. A visiter d'urgence ! A deux pas des écoles, commerces et des transports, RER A à 10 minutes. DPE : en attente. REF : 5847. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)