EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MF2A !
Idéalement situé dans le quartier recherché de Vilaine, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie pratique, calme et parfaitement connecté.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace équipé de rangements, menant à un séjour lumineux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, apporte un vrai confort d’usage.
La partie nuit se compose de deux chambres aux belles surfaces, idéales pour une famille ou pour un espace bureau. Une salle de douche et un WC séparé viennent compléter l’agencement.
En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 103 lots dont 51 lots d'habitations
- Charges prévisionnelles annuelles : 2280€
- Aucune procédure en cours au sein de la copropriété
Agent commercial Pereira Vincent immatriculé au RSAC de EVRY n°979 058 070.
RC PRO LLOYD'S N°101PGMAN-AW11619
Idéalement situé dans le quartier recherché de Vilaine, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie pratique, calme et parfaitement connecté.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace équipé de rangements, menant à un séjour lumineux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, apporte un vrai confort d’usage.
La partie nuit se compose de deux chambres aux belles surfaces, idéales pour une famille ou pour un espace bureau. Une salle de douche et un WC séparé viennent compléter l’agencement.
En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 103 lots dont 51 lots d'habitations
- Charges prévisionnelles annuelles : 2280€
- Aucune procédure en cours au sein de la copropriété
Agent commercial Pereira Vincent immatriculé au RSAC de EVRY n°979 058 070.
RC PRO LLOYD'S N°101PGMAN-AW11619
Référence: 1391
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 3 pièces
202 000 €
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