Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maison Saint Gildas De Rhuys 6 pièce(s) 101 m2

Name: Maison Saint Gildas De Rhuys 6 pièce(s) 101 m2
SKU: 3749
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Gildas-De-Rhuys 56730 —

336 000 €

101 m² / 318 m²

6 pièces

AGENCE IMMOBILIERE DURAND

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Située au coeur d'un hameau typique de Saint-Gildas-de-Rhuys, découvrez cette charmante maison et son jardinet clos de murs en pierre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une seconde pièce ouverte sur le jardin, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et des rangements.

Le premier étage offre trois chambres, dont une en enfilade.
Au deuxième étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3749

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 620 € - 3 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr