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Maison 7 chambre(s) à vendre
— Reguisheim 68890 —
Nos partenaires locaux
Bien unique à Réguisheim – Maison + 2 appartements locatifs
Venez découvrir ce bien rare et polyvalent situé à Réguisheim, idéal pour un projet familial avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial.
Maison principale – 113 m² habitables, vivable de plain-pied
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon lumineux ouvert sur la salle à manger,
- 2 chambres au rez-de-chaussée,
- Une salle de bain et 1 WC séparé
À l’étage :
- Un spacieux dégagement desservant
- 3 belles chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille.
Annexes :
- Un garage avec, au-dessus, une chambre d’amis, idéale pour recevoir ou pour un adolescent,
En complément :
Deux appartements indépendants – 50 m² chacun (DPE D GES C pour chacun)
Chaque appartement comprend :
- Un espace de vie avec cuisine,
- 1 chambre avec mezzanine,
- Une salle de bain avec douche et WC
- Une cave
Potentiel locatif estimé : environ 550 € par appartement, soit un excellent complément de revenus.
Les atouts :
- Bien polyvalent : résidence principale + investissement locatif
- Plain-pied possible
- Fort potentiel patrimonial
- Secteur calme et agréable
Prix 390 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 25 350 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Venez découvrir ce bien rare et polyvalent situé à Réguisheim, idéal pour un projet familial avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial.
Maison principale – 113 m² habitables, vivable de plain-pied
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon lumineux ouvert sur la salle à manger,
- 2 chambres au rez-de-chaussée,
- Une salle de bain et 1 WC séparé
À l’étage :
- Un spacieux dégagement desservant
- 3 belles chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille.
Annexes :
- Un garage avec, au-dessus, une chambre d’amis, idéale pour recevoir ou pour un adolescent,
En complément :
Deux appartements indépendants – 50 m² chacun (DPE D GES C pour chacun)
Chaque appartement comprend :
- Un espace de vie avec cuisine,
- 1 chambre avec mezzanine,
- Une salle de bain avec douche et WC
- Une cave
Potentiel locatif estimé : environ 550 € par appartement, soit un excellent complément de revenus.
Les atouts :
- Bien polyvalent : résidence principale + investissement locatif
- Plain-pied possible
- Fort potentiel patrimonial
- Secteur calme et agréable
Prix 390 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 25 350 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750081016-102
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 chambre(s) à vendre
415 350 €
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