Appartement 93m² à villiers-sur-marne

Un appartement neuf d'exception, situé au sein d'une résidence moderne et élégante, dans un quartier en plein renouveau à Villiers-sur-Marne.
Ce bien offre un cadre de vie alliant confort, prestations haut de gamme et sérénité, à proximité du centre-ville et du RER.
Les + du bien :
• Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse privative
• Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau
• Salle de bains supplémentaire et WC séparé
• Rangements intégrés et aménagements fonctionnels
• Prestations haut de gamme : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants électriques, sèche-serviettes et robinetterie thermostatique
• Menuiseries aluminium, isolation phonique et thermique renforcée
• Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur
Atouts et confort de vie :
• Architecture contemporaine et rythmée, mariant parements bois, zinc et teintes minérales
• Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie
• Coeur d'îlot végétalisé et espaces verts paysagers
• Espaces partagés : aire de jeux, terrasse commune et potager urbain
• Résidence calme, à taille humaine, avec commerces en pied d'immeuble
Commodités à proximité :
• RER E – Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise à 8 minutes à pied
• Futur métro ligne 15 – Bry-Villiers-Champigny à venir
• École Jean Jaurès et collège à proximité immédiate
• Supermarchés, commerces et restaurants à moins de 5 minutes
• Parc du Bois Saint-Denis et espaces verts à quelques pas
• Accès rapide à l'autoroute A4 et à la N303
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)