Maison de ville annecy 187 m2 sur sous sol complet

ANNECY - Charmante maison individuelle à rafraîchir, à seulement 15 minutes à pied des Galeries Lafayette d'Annecy et à proximité immédiate des lignes de bus. Cette maison individuelle de 1976 vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 187 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété promet espace et confort pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste entrée cathédrale qui s'ouvre sur un lumineux espace de vie de 63 m². Ce rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire conviviale de 23 m², ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains, un WC, et un cellier. A l'étage, retrouvez trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de 29 m², une salle d'eau, un WC, et deux greniers à aménager selon vos envies. Le sous-sol complet de la maison offre de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement : une grande cave de 42 m², une chaufferie, trois petites caves, ainsi qu'un garage spacieux de 66 m². Cette propriété s'étend sur un terrain clos de 1067 m² et comprend en annexe un charmant mazot de 12 m², idéal pour du rangement ou des projets d'aménagement extérieur. Une opportunité rare à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un cadre recherché d'Annecy ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)