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Limoux - carcassonne - ensemble de deux maisons t4 94m² (75m² hab. chacune) avec jardin et garage
— Limoux 11300 —
214 900 €
188 m² / 372 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Sur les hauteurs de Limoux et à seulement 20 minutes de la prise d'autoroute A61 et de l'entrée de Carcassonne, voici un ensemble de deux maisons jumelles sans copropriété. Donnant sur deux rues et disposées en quinconce dans la hauteur, les deux maisons s'imbriquent l'une dans l'autre. Chacune avec son garage et son jardin développant sur deux niveaux environ 94 m² dont 75 m² habitables. D'une configuration similaire et de prestations semblables (menuiseries à double vitrage et volets roulants électriques notamment), chacune fonctionne selon le même plan : un hall d'entrée, suivi d'un séjour donnant sur une loggia, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La différence intervient au niveau de la situation des chambres, de la salle d'eau, et des WC : en R+1 pour la première, en R-1 pour la seconde. De même des garages respectifs : pour la première en rez-de-chaussée, pour la seconde en R-1 au niveau de la seconde rue. Un ensemble élégant, rénové très récemment. Chaque logement est loué 660 euros/mois hors charges, étant précisé que l'un des deux est actuellement vacant. Une vraie opportunité d'investissement sans copropriété. Renseignez-vous, contactez-nous. #3411
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Limoux - carcassonne - ensemble de deux maisons t4 94m² (75m² hab. chacune) avec jardin et garage
214 900 €
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