Belle maison alsacienne à hipsheim 7 pièce(s) 140 m2 avec dépendance

Une Alliance Parfaite entre Cachet Authentique, Confort Moderne et Polyvalence Extérieure ! Découvrez cette magnifique maison alsacienne qui a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète, offrant des prestations de qualité et de belles hauteurs sous plafond. Parfaitement au calme, elle saura séduire les familles à la recherche d'espace, de luminosité, ainsi que d'un grand potentiel extérieur. Caractéristiques Principales : - Superficie et Agencement: Maison spacieuse sur plusieurs niveaux, entièrement repensée. - Chauffage: Économique et chaleureux grâce au poêle à pellets. - Rangement : Équipée d'une cave pour le stockage ou les amateurs de vin. Rez-de-chaussée : L'Espace de Vie L'entrée s'ouvre sur des pièces de vie généreuses : - Salon-Séjour: Un vaste espace de 40 m² baigné de lumière, équipé d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. - Cuisine: Une grande cuisine de 16 m², aménagée et équipée, invitant à la convivialité. - Commodités: Une buanderie pratique et un WC séparé complètent ce niveau. Étage : L'Espace Nuit Confortable Un palier avec placard dessert l'espace nuit conçu pour le confort de toute la famille : - Chambres: Quatre chambres, dont un bureau. - Dressing: Un dressing indépendant attenant, idéal pour le rangement. - Salle de Bains: Une somptueuse salle de bains comprenant une douche italienne, une baignoire et une double vasque. - WC: Un WC séparé moderne équipé d'un urinoir et d'un WC suspendu. Combles Aménageables : Potentiel et Lumière Le deuxième étage offre un potentiel exceptionnel : - Pièce Principale: Un grand espace isolé d'environ 30 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. - Pièce Supplémentaire: pour une chambre ou autre - Futures Installations: L'arrivée et l'évacuation pour un futur point d'eau sont déjà en place, permettant la création facile d'une salle d'eau ou d'une kitchenette. Extérieurs : Cour et Dépendance Polyvalente Les extérieurs sont un atout majeur de cette propriété : - Cour: Profitez d'une grande cour privative, en grande partie couverte, idéale pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou le stationnement occasionnel à l'abri des intempéries. - Dépendance: Une vaste dépendance attenante offre des possibilités infinies : garage sécurisé pour un ou plusieurs véhicules, création d'un grand atelier, espace de stockage important ou aménagement selon vos besoins (salle de sport, espace loisirs, etc.). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété alliant charme alsacien, modernité intérieure et polyvalence fonctionnelle ! Possibilité d'acquérir en complément de cette maison, un ancien séchoir à tabac. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. ERIC TECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853818334 - Strasbourg.