À seulement 20 minutes du centre de Rouen, à Villers-Écalles, découvrez une bâtisse normande pleine de caractère.
Charme des colombages, volumes généreux, dépendances… un ensemble rare dans un environnement calme et verdoyant.
La maison est aujourd’hui vide et n’attend plus que sa nouvelle vie.
La maison - 144 m² :
RDC :
Entrée par véranda couverte
Deux pièces de vie (salon avec poêle à granulés danbs cheminée ancienne + salle à manger avec cheminée décorative)
Cuisine + arrière-cuisine
Cellier, buanderie, chaufferie
Cave
1er étage - partie nuit :
Suite parentale avec dressing et salle d’eau + WC
1 Chambre
Salle de bain (baignoire)
1 Chambre avec 1 autre chambre en mezzanine :
2e étage :
Grenier aménageable - idéal chambre supplémentaire / bureau
2 Dépendances :
- Bâtiment aménagé avec garage + grenier, et salle de réception / loisirs avec bar
- 2ème dépendance à rénover ou parfaite en abri de jardin / stockage
Extérieur :
Terrain de 3 846 m², au calme, bien exposé et avec un vrai potentiel paysager, parfait pour un verger, une piscine, un potager XXL.
Un bien authentique et rare, avec du charme, de la surface, du potentiel. Une vraie opportunité.
Vidéo immersive disponible sur demande
Robin Plounevez – [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Charme des colombages, volumes généreux, dépendances… un ensemble rare dans un environnement calme et verdoyant.
La maison est aujourd’hui vide et n’attend plus que sa nouvelle vie.
La maison - 144 m² :
RDC :
Entrée par véranda couverte
Deux pièces de vie (salon avec poêle à granulés danbs cheminée ancienne + salle à manger avec cheminée décorative)
Cuisine + arrière-cuisine
Cellier, buanderie, chaufferie
Cave
1er étage - partie nuit :
Suite parentale avec dressing et salle d’eau + WC
1 Chambre
Salle de bain (baignoire)
1 Chambre avec 1 autre chambre en mezzanine :
2e étage :
Grenier aménageable - idéal chambre supplémentaire / bureau
2 Dépendances :
- Bâtiment aménagé avec garage + grenier, et salle de réception / loisirs avec bar
- 2ème dépendance à rénover ou parfaite en abri de jardin / stockage
Extérieur :
Terrain de 3 846 m², au calme, bien exposé et avec un vrai potentiel paysager, parfait pour un verger, une piscine, un potager XXL.
Un bien authentique et rare, avec du charme, de la surface, du potentiel. Une vraie opportunité.
Vidéo immersive disponible sur demande
Robin Plounevez – [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Authentique maison normande à colombages – 144 m² • 3 846 m² de terrain • 299 000 € hai
299 000 €
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