Appartement t3 bis de 73m²

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18788

Dans une résidence calme et sécurisée, nichée dans un cadre verdoyant, découvrez cet appartement T3 bis au calme, situé au RDC d'un bâtiment de 4 étages.
Ce bien se compose d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé est, d'une cuisine séparée, de 2 chambres dont une donne sur le balcon, d'une salle de bains et des WC indépendants.

Une cave complète les prestations de ce bien.

Possibilité de créer une 3ème chambre.

L'appartement a été entièrement rénové : peintures, électricité, plomberie. Prévoir l'installation d'une cuisine.

Stationnement extérieur libre.
Le chauffage est collectif.

Idéalement placé, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche :
- Des commerces,
- Des transports (bus 22, 37 et 38 et tram C),
- D'une école maternelle et primaire,
- D'un accès rapide à la rocade,
- Du parc Majolan.

Ce T3 bis allie confort et emplacement pratique pour une vie quotidienne agréable.
N'hésitez pas à visiter !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1132 €.
Les charges sont de 269 € (chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs, des espaces verts, ordures ménagères).

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 940.0 €.
Montant maximum : 1330.0 €.