Name: Maison à vendre à royan - 7 pièces, 4 chambres, proche de la mer
SKU: 6100
Price: 588000 EUR
Availability: InStock

588 000 €

Financer ce bien à partir de 2 969 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 719 € €	98 229 € €
15 ans	4 169 € €	162 410 € €
20 ans	3 404 € €	228 990 € €
25 ans	2 969 € €	302 687 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

144 m² / 264 m²

7 pièces

Guy Hoquet Royan

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ENSEMBLE IMMOBILIER Découvrez cette belle maison à vendre, située dans le quartier prisé de Foncillon à Royan ! Avec une surface habitable totale de 143,82 m², cette propriété composée de 2 appartements, 2 parkings et une cave, vous offre tout le confort et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 81 m² habitables, organisé comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une loggia fermée, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Ce logement dispose d'une grande terrasse, d'un jardin privatif, d'une cave et d'un parking. Vous accéderez par un escalier extérieur à un appartement de 63 m² habitables, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Deux terrasses ensoleillées et une place de stationnement y sont associées. Située à seulement 400 mètres de la plage de Foncillon et des commerces du centre-ville, cette maison en très bon état général est idéale pour profiter du bord de mer et de la ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 6100
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 423 € - 1 925 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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