L'avis du pro:
Cet appartement est vraiment unique en son genre ! On pourrait presque lui donner le titre de loft, T1 ou T2, selon l'humeur du moment. Et croyez-moi, il a un potentiel d'aménagement qui ferait rêver n'importe quel décorateur.
Avec ses 42,11 m², vous trouverez un séjour cuisine ouvert de près de 31 m² (idéal pour les soirées pizzas avec les amis), une entrée de 2,7 m² (parfaite pour poser les clés... ou les chaussures), une salle d'eau avec wc de 3,29 m² et une pièce bureau (ou chambre pour les amateurs de siestes) de 5,42 m².
À l'origine, c'était un petit appartement avec une grande terrasse, mais grâce à une véranda avec chauffage au sol (oui, c'est le luxe), il a pris du volume et se transforme en un agréable loft ou T1 ou T2 (vous de choisir)...
Situé dans une petite résidence de 12 logements bien entretenue, vous trouverez une cour goudronnée où vous pourrez garer votre voiture sans souci sur votre place privative !
Les points forts de cet appartement ?
Une vue dégagée qui fait rêver, un calme à en profiter, et pas de voisins sur trois côtés (la tranquillité, c'est sacré). En plus, vous aurez la liberté de le personnaliser à votre goût (un petit coup de frais ne serait pas de trop).
Pour couronner le tout, il est rare de trouver un espace comme celui-ci à 189 000€ dans le secteur. Que vous souhaitiez y vivre ou faire un investissement, c'est à vous de décider !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Cet appartement est vraiment unique en son genre ! On pourrait presque lui donner le titre de loft, T1 ou T2, selon l'humeur du moment. Et croyez-moi, il a un potentiel d'aménagement qui ferait rêver n'importe quel décorateur.
Avec ses 42,11 m², vous trouverez un séjour cuisine ouvert de près de 31 m² (idéal pour les soirées pizzas avec les amis), une entrée de 2,7 m² (parfaite pour poser les clés... ou les chaussures), une salle d'eau avec wc de 3,29 m² et une pièce bureau (ou chambre pour les amateurs de siestes) de 5,42 m².
À l'origine, c'était un petit appartement avec une grande terrasse, mais grâce à une véranda avec chauffage au sol (oui, c'est le luxe), il a pris du volume et se transforme en un agréable loft ou T1 ou T2 (vous de choisir)...
Situé dans une petite résidence de 12 logements bien entretenue, vous trouverez une cour goudronnée où vous pourrez garer votre voiture sans souci sur votre place privative !
Les points forts de cet appartement ?
Une vue dégagée qui fait rêver, un calme à en profiter, et pas de voisins sur trois côtés (la tranquillité, c'est sacré). En plus, vous aurez la liberté de le personnaliser à votre goût (un petit coup de frais ne serait pas de trop).
Pour couronner le tout, il est rare de trouver un espace comme celui-ci à 189 000€ dans le secteur. Que vous souhaitiez y vivre ou faire un investissement, c'est à vous de décider !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 673
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 627 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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VIRY
Exclusivite viry proche centre appartement de 42,11 m² dans petite résidence...
189 000 €
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