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Maison 6 pièces 163m2 sur 299 m² de terrain
— Montreuil 93100 —
790 000 €
163 m² / 299 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
L'agence "SIXIEME AVENUE l'immobilier par M6" vous présente en EXCLUSIVITÉ ce pavillon d'exception 6 pièces pour environ 160m² habitables (315m² utiles), offrant un potentiel unique, avec beaucoup de rangements et des volumes généreux, pour une vie de famille idéale. Composé en : - Rez-de-chaussée semi-enterré : belle entrée avec accès au garage, dressing avec salle d'eau, buanderie/chaufferie, cagibi, wc indépendant avec lave-mains, 1 pièce aménageable de 30m² donnant accès au jardin, cellier, dégagement avec placards. - Étage : dégagement, superbe séjour traversant de 38m² avec accès au balcon sur rue et à la véranda sur jardin, cuisine indépendante équipée, salle d'eau avec wc, 1 bureau (ou chambre de 7,87m² ) avec accès au balcon sur rue. - Étage 2 : palier, 1 suite parentale (chambre, placards, salle de bains, wc séparé), 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. - Combles : grenier isolé offrant 2 beaux espaces de stockage - Jardin orienté OUEST : terrasse sur jardin avec barbecue. L'ensemble édifié sur un terrain de 299m². Les + : construction robuste sur 4 niveaux, surface utile de 315m² proposant beaucoup de rangements et offrant une belle possibilité d'aménagements. 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, 3 pièces aménageables dont 2 en chambres + grenier isolé. VÉRANDA de 35m² sur terrasse et jardin, logement avec climatisation réversible. Volets roulants aluminium programmables sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres, ballon thermodynamique et radiateurs avec tête thermostatiques connectées. Proximité des commerces, des écoles et des parcs. Bus accessible à 102m en direction du métro et du RER A.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces 163m2 sur 299 m² de terrain
790 000 €
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