820 000 €
136 m² / 516 m²
6 pièces
En plein coeur du quartier Saint Jean, très prisé à Anglet, dans une impasse calme et à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison T6 des années 1970 offrant plus de 136 m² habitables et parfaitement entretenue. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², elle offre au rez-de-chaussée : une jolie pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace salon / séjour particulièrement confortable. A l'étage, vous apprécierez ses deux chambres avec placards, sa salle d'eau avec WC, sa mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint, son bureau ou son espace jeux selon vos besoins. Un atout rare : l'ancien garage a été transformé en studio indépendant, tout en restant relié à la maison. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. La parcelle offre également de belles perspectives d'aménagement, notamment la possibilité d'y créer une piscine ou un carport. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement prisé, calme et potentiel d'évolution. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison anglet 6 pièce(s) 136.39 m²
820 000 €
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