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GARRIC BAZOLA

à Chelles

CABINET DEVOS

à Nogent-Sur-Marne

Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

759 000 €

150 m² / 442 m²

6 pièces

Dolce Casa Immobilier

Nos partenaires locaux

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En exclusivité dans votre agence DOLCE CASA immobilier, Le Perreux sur marne, quartier "PRAIRIE DES PRESLES", à proximité des bords de marne, du centre ville, des écoles, du centre des bords de Marne et à 8 minutes à pied du RER. Cette Charmante maison entièrement rénovée de 150m2 édifiée sur une parcelle de 442 m2, vous offre au rez de jardin , une entrée avec WC et rangements, une pièce à vivre de plus de 40 m2 avec séjour donnant accès au jardin , une cuisine US aménagée et équipée et un cellier attenant. Au premier étage vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, bureau, une chambre et une pièce palière servant de bureau. Au deuxième étage, deux chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. Pour plus de confort cette maison vous offre un jardin paysagé, une pergola, ainsi qu'un abris de jardin en fond de parcelle. Le stationnement de deux Véhicules est possible sur la parcelle. Climatisation réversible et décorations soignées Contactez votre agence DOLCE CASA immobilier au [Coordonnées masquées] (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 295
Honoraires d'agence de 3.41% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/11/2022

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Le Perreux Sur Marne 6 pièce(s) 150 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Le Perreux Sur Marne 6 pièce(s) 150 m2

759 000 €