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Cozynergy

à Toulouse

ICB Maçonnerie

à Bourg-Blanc

Maison sur sous sol landeda

Name: Maison sur sous sol landeda
SKU: 2469
Price: 532000 EUR
Availability: InStock

— Landeda 29870 —

532 000 €

117 m² / 1 200 m²

5 pièces

A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS

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LANDEDA : Superbe maison contemporaine avec vue panoramique sur la mer dans un cadre où confort, élégance et tranquillité ne font qu'un . Vue mer à 180 degrés depuis le salon séjour et belle terrasse en bois de 45 m² et grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée. Cuisine entièrement équipée , 3 chambres , salle de bains et salle d'eau Garage de plus de 90 m² à aménager , possibilité de créer un appartement en rez de jardin pour un éventuel projet de location saisonnière . Terrain de 1200 m². A quelques minutes des plages . DPE classé D pour 228 KWH et GES classé B pour 7 kg co2 (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2469
Honoraires d'agence de 4.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr