Local commercial nice carlone 19.46m²

NICE - CARLONE A vendre : murs commerciaux de 19,46 m² situés au 39 boulevard Carlone, vendus occupés avec une locataire en place depuis 18 ans assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Le local, idéalement placé dans un secteur vivant et bien desservi, est actuellement loué 600 euros charges comprises, garantissant un rendement intéressant dès l'acquisition. Le loyer annuel s'élève à 7 200 euros, ce qui représente une rentabilité brute d'environ 7,3 %. Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un local déjà exploité, bénéficiant d'un bon emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur le bien, appelez Lény BOUSSADOUN (RSAC n°991 859 257) - Agent Commercial (0.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Lény BOUSSADOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 859 257 - NICE.