Local commercial loué / Emplacement stratégique N°1 / Forte visibilité

Local commercial loué / Emplacement stratégique N°1 / Forte visibilité Idéal investisseur ! Découvrez ce local commercial occupé, situé sur un boulevard très passant, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. - Locataire en place : restaurant exploité depuis plusieurs années - Bail commercial 3/6/9 renouvelé en janvier 2024 - Loyer annuel : 15 600 euros TTC - Taxe foncière à la charge du locataire Ce bien assure une rentabilité immédiate grâce à un locataire stable et un bail récent, le tout dans un secteur dynamique recherché pour sa fréquentation. Un investissement sûr, simple et efficace, dans un local bénéficiant d'une très bonne localisation. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et planifier une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane SAVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493838635 - LE PUY EN VELAY.