La forêt Saint-Avold vous présente en exclusivité cette magnifique maison d'environ 150 m², idéalement agencée et rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie confortable et intimiste, idéal pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec wc, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir A l'étage : Une chambre , un WC séparé, une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain privative Possibilité d'aménager une troisième chambre à l'étage Sous-sol complet avec un bureau, un salon d'été convivial, une buanderie fonctionnelle, une cave, un garage Vous Profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Atouts techniques : Menuiseries PVC avec triple vitrage Volets motorisés Chauffage avec chaudière gaz à condensation Façade et toiture récemment rénovées Cette maison allie confort, modernité et potentiel d'aménagement. A visiter sans tarder !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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312 000 €
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