SAINT MAIXANT - Exclusivité - Située dans un secteur recherché à proximité de Langon et de toutes commodités, cette maison familiale en bon état général offre 210 m² habitables et dessert à l'étage trois chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine semi fermée, équipée, donnant sur un séjour ouvrant sur une véranda et une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une quatrième chambre avec point d'eau, un bureau et un second salon. S'ajoutent une buanderie / cellier, une cave et un jardin attenant de 1 800 m². Menuiseries sur vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état. Chauffage bois et fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais le bien est en très bon état actuellement et peut être habité dans l'état. Centre-ville, écoles, gare, autoroute et commerces accessibles en moins de 5 minutes. Classe énergie : DPE E - GES E. Prix FAI : 262 000 ¤ (charge acquéreur). Pour toute information ou visite, contactez Ana IMMO au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. REF : 2025-0196 Une question ? Une visite ? Contactez Ana IMMO, votre agent immobilier indépendant, joignable au [Coordonnées masquées]. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33[Coordonnées masquées]39133 Courriel : [Coordonnées masquées], Site internet : www.ana-immobilier.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_57458_32308870)
Voir plus
Référence: 2025-0196 Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 05/12/2025
Coûts annuels estimés :
6 000 € - 8 000 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations