EXCLUSIVITÉ - DUFOSSÉ IMMOBILIER
Proche du 5éme arrondissement, Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé de 8 étages, niché dans un environnement verdoyant et boisé, idéal pour ceux qui recherchent calme, lumière et qualité de vie.
Rénovation complète en 2021 - aucun travaux à prévoir
Façade refaite en 2024 - copropriété parfaitement entretenue
Résidence arborée avec piscine et gardien - confort et sérénité au quotidien
Cet appartement aux lignes contemporaines offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur de beaux volumes. Il se compose de 3 chambres avec placards intégrés ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle de bains, rare sur le secteur.
Son exposition et son emplacement en étage élevé garantissent luminosité et tranquillité tout au long de la journée.
Localisation idéale :
Vous êtes à deux pas du centre commerçant de Tassin-la-Demi-Lune, des écoles Les Minimes, des transports et de toutes les commodités. Un emplacement prisé, parfait pour une vie de famille ou un investissement patrimonial.
Garage privatif
Cave
Parkings visiteurs
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien complet de la résidence ainsi que l'accès à la piscine, garantissant une parfaite maîtrise des coûts.
Aucune procédure en cours pour cette copropriété exemplaire.
Services Opportunités
En parallèle de cette exclusivité, j'offre mes avis de valeur gratuitement sur le secteur, pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute transparence.
Recrutement sur toute la France
Vous souhaitez rejoindre un réseau dynamique, humain et performant ? Contactez moi pour en discuter !
Barbara Emonard Leclercq - [Coordonnées masquées]
Dufossé Immobilier - Votre partenaire pour un projet immobilier serein et sécurisé.
L'immobilier Passion Barbara EMONARD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 170.
Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_32310195)
Proche du 5éme arrondissement, Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé de 8 étages, niché dans un environnement verdoyant et boisé, idéal pour ceux qui recherchent calme, lumière et qualité de vie.
Rénovation complète en 2021 - aucun travaux à prévoir
Façade refaite en 2024 - copropriété parfaitement entretenue
Résidence arborée avec piscine et gardien - confort et sérénité au quotidien
Cet appartement aux lignes contemporaines offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur de beaux volumes. Il se compose de 3 chambres avec placards intégrés ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle de bains, rare sur le secteur.
Son exposition et son emplacement en étage élevé garantissent luminosité et tranquillité tout au long de la journée.
Localisation idéale :
Vous êtes à deux pas du centre commerçant de Tassin-la-Demi-Lune, des écoles Les Minimes, des transports et de toutes les commodités. Un emplacement prisé, parfait pour une vie de famille ou un investissement patrimonial.
Garage privatif
Cave
Parkings visiteurs
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien complet de la résidence ainsi que l'accès à la piscine, garantissant une parfaite maîtrise des coûts.
Aucune procédure en cours pour cette copropriété exemplaire.
Services Opportunités
En parallèle de cette exclusivité, j'offre mes avis de valeur gratuitement sur le secteur, pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute transparence.
Recrutement sur toute la France
Vous souhaitez rejoindre un réseau dynamique, humain et performant ? Contactez moi pour en discuter !
Barbara Emonard Leclercq - [Coordonnées masquées]
Dufossé Immobilier - Votre partenaire pour un projet immobilier serein et sécurisé.
L'immobilier Passion Barbara EMONARD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 170.
Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_32310195)
Référence: 12951
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170. Charges de copropriété : 2500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 116m² à lyon-5e
459 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)