Appartement 52m² à concarneau

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : EXCLUSIVITE : Appartement T3 à Concarneau - Emplacement idéal en centre-ville !

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'une petite copropriété (5 lots). Idéalement placé en centre ville, il permet une vie quotidienne sans voiture : commerces, écoles, centre-ville et plages sont accessibles à pied. Arrêts de bus en bas de la rue.

En entrant, vous serez séduit par son entrée avec rangements, son salon-séjour chaleureux exposé sud donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (Schmitt), 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté pratique : appartement vendu non loué et meublé sauf demande contraire (cf photos d'aménagement virtuel pour projection avec d'autres meubles), rénové il y a moins de 10 ans, aucun travaux à prévoir, chauffage électrique, fibre à venir. Syndicat bénévole.

Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif (loyer annuel évalué à 9600¤, peut être doublé l'été. 5% de rentabilité brute).

Une opportunité rare à ne pas manquer à Concarneau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. VIDEO SUR DEMANDE

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33¤ par mois (soit 400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31464054)