Maison 35m² à noyers-pont-maugis

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Charmante maison à rénover - Idéale investisseur ou premier achat - Noyers-Pont-Maugis

Maison de village 35 m² à rénover, située sur la commune de Noyers-Pont-Maugis, à proximité immédiate des axes de communication. Un bien plein de potentiel, idéal pour un primo-accédant souhaitant créer son cocon ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser.

La maison se compose de 2 pièces principales réparties sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux pouvant accueillir un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre et un bureau (ou petit dressing) selon vos besoins. Au deuxième étage un grenier totalement aménageable.

En sous-sol, une cave saine, idéale pour le rangement ou le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain parfait pour les beaux jours, un espace où créer une terrasse, un coin détente ou un petit jardin à votre goût.
Une remise non attenante offre un espace supplémentaire pour vos outils, motos, vélos ou équipements.

Le stationnement est facile, avec un parking à proximité immédiate du logement.

La maison ne dispose pas de système de chauffage, ce qui vous laisse la liberté de choisir la solution la plus adaptée à vos envies et à votre budget.

Cette maison pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106728)