Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Loudéac - Ensemble immobilier à fort potentiel sur plus de 1 400 m² de terrain !
À deux pas du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation sur une grande parcelle avec une quinzaine de stationnements et un espace extérieur.
Partie professionnelle - un bâtiment à usage commercial déjà structuré :
Accueil client
Atelier de plus de 300 m²
Magasin d'accessoires
Bureaux
Réserve
Sanitaires
Espaces annexes à aménager selon vos besoins (stockage, salle de réunion, etc.)
Partie habitation ou projet locatif - un second bâtiment accolé avec entrée indépendante, à rénover entièrement, comprenant :
En rez-de-chaussée : pièces de stockage à réhabiliter
À l'étage : une habitation lumineuse avec entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC
Grenier aménageable pour encore plus de surface exploitable.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32213777)
À deux pas du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation sur une grande parcelle avec une quinzaine de stationnements et un espace extérieur.
Partie professionnelle - un bâtiment à usage commercial déjà structuré :
Accueil client
Atelier de plus de 300 m²
Magasin d'accessoires
Bureaux
Réserve
Sanitaires
Espaces annexes à aménager selon vos besoins (stockage, salle de réunion, etc.)
Partie habitation ou projet locatif - un second bâtiment accolé avec entrée indépendante, à rénover entièrement, comprenant :
En rez-de-chaussée : pièces de stockage à réhabiliter
À l'étage : une habitation lumineuse avec entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC
Grenier aménageable pour encore plus de surface exploitable.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32213777)
Référence: 1874769
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 586m² à loudeac
315 000 €
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